Bodrum ve Muğla emlak ofisleri için yapay zekâ ses asistanı
Bodrum'dan Datça'ya, Fethiye'den Marmaris'e: yazın telefon susmaz, kışın arayan şehirden ya da yurt dışından arar. Asistan villa ve yazlık taleplerini Türkçe ve İngilizce karşılar, gizliliği korur, gösterimi ve değerleme randevusunu takviminize yazar.
7/24 açık · Türkçe ve İngilizce · Aylık sözleşme
Bölge panosu · Muğla
Bodrum · Yalıkavak–Türkbükü · Fethiye · Göcek · Marmaris · Datça
Bodrum
01Yazlık daire ve villa, sezonluk kiralık; büyük şehirlerden alıcılar.
Yalıkavak–Türkbükü
02Lüks villa, deniz manzaralı konut; gizlilik ve özel danışman beklentisi.
Fethiye
03Yabancı alıcılar, tatil evi ve kalıcı yaşam; İngilizce aramalar.
Göcek
04Marinaya yakın butik villalar ve seçkin alıcı talepleri.
Marmaris
05Yazlık daireler, emekli alıcılar ve sezonluk kiralık talebi.
Datça
06Sakin yaşam arayanlar, taş ev, bahçeli müstakil ev ve arsa soruları.
Yazlık, villa ve ikinci ev: sezona göre değişen bir pazar
Muğla kıyıları ağırlıklı olarak ikinci ev pazarıdır. Büyük şehirlerde yaşayan alıcılar yazlık ve villa, yabancı alıcılar tatil evi ya da kalıcı yaşam alanı, bazı aileler ise uzaktan çalışmanın verdiği imkânla yıl boyu oturacak ev arar. Mal sahiplerinin önemli kısmı başka şehirde yaşar; satış ve kiralama kararlarını telefonla verir.
- Yaz sezonunda arama hacmi belirgin şekilde artar
- Alıcıların ve mal sahiplerinin çoğu başka şehirde ya da yurt dışında
- Villa ve lüks segmentte gizlilik beklentisi yüksek
- Yabancı alıcılardan İngilizce aramalar
Canlı görüşme
Muğla · AI asistan
“İstanbul'dan arıyorum. Gündoğan'da site içinde bir yazlığım var, satmayı düşünüyorum. Ne eder sizce?”
- Satıcı · Gündoğan yazlık
- Mal sahibi şehir dışında
- Değerleme talebi
- Değerleme görüşmesi cumartesi 11:00 takvime yazıldı; satıcı fırsatı açıldı, danışmana ön ziyaret görevi düştü.
Muğla kıyılarında bölgeye göre değişen talep
Asistan kurulumda çalıştığınız bölgeleri ve portföyünüzü öğrenir.
Bodrum
Yazlık daire ve villa, sezonluk kiralık; büyük şehirlerden alıcılar.
Yalıkavak–Türkbükü
Lüks villa, deniz manzaralı konut; gizlilik ve özel danışman beklentisi.
Fethiye
Yabancı alıcılar, tatil evi ve kalıcı yaşam; İngilizce aramalar.
Göcek
Marinaya yakın butik villalar ve seçkin alıcı talepleri.
Marmaris
Yazlık daireler, emekli alıcılar ve sezonluk kiralık talebi.
Datça
Sakin yaşam arayanlar, taş ev, bahçeli müstakil ev ve arsa soruları.
İstanbul'da yaşayan mal sahibi, Bodrum'daki yazlığı için değerleme randevusu alıyor
- Asistan
Merhaba, Gümbet Koy Emlak'a hoş geldiniz. Ben Deniz, ofisin asistanıyım. Nasıl yardımcı olabilirim?
- Arayan
İstanbul'dan arıyorum. Gündoğan'da site içinde bir yazlığım var, satmayı düşünüyorum. Ne eder sizce?
- Asistan
Doğru fiyat için danışmanımızın evi görmesi en sağlıklısı; bölgedeki benzer satışlarla birlikte değerlendirir. Ev kaç oda, denize mesafesi ne kadar?
- Arayan
3+1, bahçeli, denize 200 metre. Ben ancak ay sonunda Bodrum'a gelebilirim.
- Asistan
Danışmanımız evi sizden önce site yönetimiyle görebilir, ardından 28'inde cumartesi 11:00'de sizinle yerinde görüşür. Uygun mu?
- Arayan
Olur, site yönetimine haber veririm.
Değerleme görüşmesi cumartesi 11:00 takvime yazıldı; satıcı fırsatı açıldı, danışmana ön ziyaret görevi düştü.
Örnek görüşme metnidir. Gerçek ses kaydını demoda dinletiyoruz.
Tek asistan, üç kanal
AI Ses Asistanı
Telefonu ilk çalışta açar, alıcı ve satıcıyı nitelendirir, randevuyu takviminize yazar.
Conversation AI
WhatsApp, Instagram ve web sohbetinden gelen soruları aynı bilgiyle yanıtlar.
Otomasyonlar
Randevu teyidi, hatırlatma ve danışmana görev atama kendiliğinden işler.
Muğla ofisleri asistanı nasıl kullanıyor
Sezon yoğunluğunda hiçbir aramayı kaçırmamak
Yaz aylarında danışmanlar sahadayken gelen villa ve yazlık aramalarını karşılar, gösterimleri takvime yazar.
Şehir dışındaki mal sahiplerinden portföy kazanımı
Yazlığını satmak ya da kiraya vermek isteyen mal sahibini değerleme randevusuna çevirir, satıcı fırsatı açar.
Lüks villada gizlilikli karşılama
Adres ve mal sahibi bilgisini paylaşmadan ön görüşmeyi yapar, sıcak alıcıyı özel danışmana canlı aktarır.
Muğla ofisinizde dört adımda devrede
- 1
Ofisinizi tanıyoruz
Portföyünüz, çalıştığınız ilçeler ve çalışma saatleriniz.
- 2
Asistanı kuruyoruz
Senaryolar, takvim, CRM ve aktarma numaraları bağlanır; birlikte test ederiz.
- 3
Aramaları yönlendirirsiniz
Tüm aramalar, cevapsızlar ya da mesai dışı. Karar sizin.
- 4
Sonuçları izlersiniz
Her görüşmenin özeti, kaydı ve etiketi panelde.
Sık sorulan sorular
Sezonluk kiralık ile satılık talepleri ayırabiliyor mu?
Evet. Arayana satın alma mı, kiralama mı istediğini sorar; sezonluk kiralık talebini ilgili danışmana, satış talebini satış pipeline'ına yönlendirir.
Villa adreslerini telefonda paylaşıyor mu?
Hangi bilgilerin paylaşılacağını kurulumda siz belirlersiniz. Genellikle açık adres ve mal sahibi bilgisi paylaşılmaz; danışman teyitten sonra verir.
Yabancı alıcılarla İngilizce konuşabiliyor mu?
Evet, Türkçe ve İngilizce konuşur. Başka diller için vaatte bulunmuyoruz.
Kış aylarında arama azaldığında ne yapabiliriz?
Giden arama kampanyalarıyla izinli eski kayıtlarınızı yeniden arayabilirsiniz (İYS onayı ve KVKK aydınlatmasıyla). Gelen ve giden arama paketleri aylık sözleşmelidir.
Birden fazla ilçede ofisimiz var. Tek asistan yeter mi?
Tek asistan birden fazla ilçeyi ve şubeyi yönetebilir; kurulumda bölge bazlı yönlendirme kuralları tanımlanır.
İlgili sayfalar
Muğla ofisinizin telefonu hiç susmasın.
Asistanı kendi portföyünüzle, canlı bir aramada dinleyin.
- Canlı demo araması
- Ofisinize özel senaryo önerisi
- Size özel fiyat teklifi