İlan başına onlarca kiracı sorusu. Tek bir asistan.
"Hâlâ duruyor mu, aidat ne kadar, evcil hayvan olur mu?" AI Ses Asistanı kiralık ilanlarınıza gelen her aramayı açar, kiracıyı ön elemeden geçirir ve yalnız uygun adaylar için gösterim planlar. Ev sahibi ve kiracı talepleri de kayda geçer.
7/24 açık · Türkçe ve İngilizce · Aylık sözleşme
Kiralıkta iş çok, komisyon kısa
Bir kiralık ilan, satılık bir ilandan çok daha fazla arama alır. Ama danışmanın her birine ayıracak vakti yoktur.
Aynı sorular, onlarca kez
Kira, aidat, depozito, eşyalı mı, ne zaman boşalıyor? İlan yayına girdiği gün telefon bu sorularla dolar.
Uygun olmayan gösterimler
Ev sahibinin şartlarını bilmeden yapılan gösterimler boşa gider: evcil hayvan, kişi sayısı ya da bütçe uymaz.
Ev sahibi ve kiracı talepleri dağılır
"Gösterimler nasıl gidiyor?", "kombi arızalandı". Bu talepler WhatsApp'ta ve cevapsız aramalarda kaybolur.
Gösterime yalnız uygun aday gelir
Asistan ilanın bilgilerini aktarır, sonra ev sahibinin kriterlerine göre kısa bir ön eleme yapar: kaç kişi kalacak, evcil hayvan var mı, ne iş yapıyor, ne zaman taşınmak istiyor. Kriterlere uyan adaya gösterim saati önerir, uymayana nazikçe başka ilanları anlatır.
- Kişi sayısı, evcil hayvan, gelir/iş durumu, taşınma tarihi
- Kriterleri kurulumda ilan ya da ev sahibi bazında belirleriz
- Gelir bilgisi beyana dayalıdır; belge kontrolü danışmandadır
Gösterimleri tek seferde, aynı akşama toplayın
Asistan uygun adaylara takviminizdeki gösterim saatlerini önerir; isterseniz aynı ilan için gösterimleri tek bir akşama toplar. Teyit ve hatırlatma mesajları WhatsApp'tan otomatik gider, gelmeyecek aday iptal ettiğinde saat yeniden boşalır.
- Takvim doluluğuna göre konuşma diliyle saat önerisi
- WhatsApp teyidi ve gösterimden önce hatırlatma
- İlan linki ve konum görüşme sırasında WhatsApp'tan
Ev sahibi ve kiracı talepleri tek gelen kutusunda
Ev sahibinin "gösterimler nasıl gidiyor" sorusu, kiracının arıza bildirimi ya da yeni bir ev sahibinin "evimi kiraya vermek istiyorum" araması. Asistan her birini karşılar, kaydeder ve ilgili kişiye görev açar. Arama, WhatsApp ve e-posta ortak gelen kutusunda yan yana durur.
- Yeni ev sahibini ofis görüşmesine bağlar: yeni portföy
- Arıza ve talep bildirimleri sorumluya görev olarak düşer
- Conversation AI WhatsApp'tan gelen soruları da yanıtlar
Kiralık portföyün yükünü asistan taşır
Her ilan sorusu karşılanır
Hafta sonu ve akşam dahil; ilan yayına girdiği gün gelen yoğunluk da.
Ön eleme
Ev sahibinin kriterlerine göre kısa sorular; sonuç CRM'de etiket olarak.
Gösterim takvimi
Uygun adaylar boş saatlere yazılır; teyit ve hatırlatma otomatik.
Yabancı kiracı
İngilizce soran kiracıyı İngilizce karşılar.
Takip otomasyonları
Ulaşılamayan adaya takip mesajı, kiralanınca bekleyen adaylara benzer ilan bildirimi.
Kiracı ve ev sahibi kartları
Kim, hangi ilan, hangi kriter, hangi görüşme. Geçmiş tek kartta.
Kiralık 1+1 için gelen bir arama
- Arayan
Moda'daki 1+1 kiralık hâlâ duruyor mu?
- Asistan
Evet, müsait. Kira 28.000 TL, aidat ayrı, eşyasız. Kaç kişi kalacaksınız, evcil hayvanınız var mı?
- Arayan
Eşimle iki kişiyiz, bir kedimiz var.
- Asistan
Ev sahibi evcil hayvana sıcak bakıyor. Ne zaman taşınmayı düşünüyorsunuz ve çalışıyor musunuz?
- Arayan
Kasım başı. İkimiz de maaşlı çalışıyoruz.
- Asistan
Teşekkürler. Yarın 18:30'da gösterim yapabiliriz, uygun mu? Konumu WhatsApp'tan gönderiyorum.
Yarın 18:30 gösterim takvime yazıldı · konum WhatsApp'tan gönderildi · danışmana görev açıldı
Örnek görüşme metnidir. Ön eleme soruları ev sahibinin kriterlerine göre kurulumda belirlenir.
Kiralama ekiplerinin sık sorduğu sorular
Ön eleme sorularını kim belirliyor?
Siz. Kurulumda ilan ya da ev sahibi bazında kriterleri (kişi sayısı, evcil hayvan, taşınma tarihi vb.) belirliyoruz; asistan bu soruları sorar ve sonucu etiketler.
Asistan kiracının gelirini doğruluyor mu?
Hayır. Asistan yalnız kiracının beyanını kaydeder. Belge ve kefil kontrolü danışmanınızda kalır.
İlan kiralandığında asistan bunu biliyor mu?
Portföy listesi güncellendiğinde asistan kiralanan ilanı artık önermez ve arayana benzer ilanları anlatır. Güncelleme yöntemini kurulumda belirliyoruz.
Ayrımcı bir ön eleme yapar mı?
Hayır. Asistan yalnız ev sahibinin meşru kriterlerini ve ilan bilgisini sorar; ayrımcı soru ve yönlendirme yapmaz. Senaryoları kurulumda birlikte onaylıyoruz.
İlgili sayfalar
Kiralık ilanlarınızı asistana emanet edin
Kiralık portföyünüzü ve ön eleme kriterlerinizi dinleyip asistanı canlı bir aramayla gösteriyoruz.
- Canlı demo araması
- Ön eleme senaryosu önerisi
- Size özel fiyat teklifi