Asistanınız portföyünüzü en az sizin kadar iyi bilsin
İlanlarınız ve ofis bilgileriniz kurulumda asistana yüklenir. Telefonda ya da mesajda gelen her soruda asistan doğru ilanı bulur, kısaca anlatır, detay sorulunca açıklar ve linkini WhatsApp'tan gönderir.
Ses asistanı ve Conversation AI aynı bilgiyi kullanır
- SQ-1042DaireKadıköy · Moda3+113514.750.000 ₺Satılık
- SQ-1057DaireKadıköy · Fikirtepe3+112012.900.000 ₺Satılık
- SQ-1063DaireAtaşehir2+19542.000 ₺/ayKiralık
- SQ-0974ArsaGebze—6006.300.000 ₺Satılık
- SQ-1011DükkânÜsküdar—8058.000 ₺/ayKiralık
"Bakıp size dönerim" en çok müşteri kaçıran cümledir
Arayan kişi ilanı hemen duymak ister. Cevabı bilen danışman o an sahadaysa soru beklemeye, müşteri başka ofise gider.
İlan bilgisi tek kişide
Hangi dairenin aidatı ne, hangisinin otoparkı var; çoğu zaman yalnız ilanı alan danışman bilir.
Yanlış ilanı anlatmak
Bütçeye uymayan, satılmış ya da kiralanmış bir ilandan bahsetmek güveni zedeler.
Aynı soruların tekrarı
Çalışma saatleri, adres, değerleme süreci; ekip gün boyu aynı soruları cevaplar.
Bölge, tip, bütçe ve oda sayısına göre doğru ilanı bulur
Asistan arayanın kriterlerini konuşmadan çıkarır ve portföyünüzde arar. Uygun olanları öne alır, bütçe dışındakileri önermez. Birden fazla seçenek varsa kısa bir özetle sunar ve hangisini anlatmasını istediğini sorar.
- Satılık ve kiralık; daire, villa, arsa, dükkân, ofis
- Bölge, bütçe aralığı, oda sayısı, metrekare ve öne çıkan özellikler
- Satılmış ya da kiralanmış ilanlar listeden çıkarılınca önerilmez
- 14.750.000 ₺
Moda · site içi 3+1, 135 m²
SQ-1042 · Bütçeye uygun
- 12.900.000 ₺
Fikirtepe · yeni bina 3+1, 120 m²
SQ-1057 · Metroya 6 dk
- 17.500.000 ₺
Göztepe · 3+1, 150 m²
SQ-0988 · Bütçe dışı
Detayı yalnız sorulduğunda, doğru ve kısa anlatır
Asistan ilanın tüm özelliklerini tek seferde okumaz. Aidat, kat, ısıtma, otopark, tapu durumu gibi bilgileri müşteri sorduğunda net bir cümleyle söyler. Portföyde olmayan bir bilgiyi uydurmaz, danışmanın döneceğini söyler.
- Aidat, kat, cephe, ısıtma, otopark, site içi olanaklar
- Tapu ve imar gibi konularda yalnız yüklediğiniz bilgiyi aktarır
- Fiyat pazarlığı ve değer tahmininde danışmana yönlendirir
Arayan
“Aidatı ne kadar peki?”
- Aidat2.750 ₺ / ay
- Kat4 / 8
- IsıtmaDoğalgaz kombi
- OtoparkKapalı, 1 araç
- TapuKat mülkiyeti
İlan linki, görüşme bitmeden müşterinin WhatsApp'ında
Müşteri ilgilendiğinde asistan ilanın linkini görüşme sırasında WhatsApp'tan gönderir. Müşteri fotoğraflara bakarken asistan gösterim saatini önerir.
- Telefonda konuşurken WhatsApp'tan ilan linki
- Mesaj kanallarında yazışmanın içinde link ve kısa özet
- Gönderilen ilan CRM'de kişinin geçmişine işlenir
Ofisinize dair sık sorulanlar da bilgi bankasında
Çalışma saatleri, adres ve otopark, değerleme süreci, kapora ve yetki sözleşmesi gibi konularda ofisinizin cevaplarını kurulumda birlikte yazıyoruz. Asistan bu cevapları telefonda ve mesajda aynı şekilde verir.
- Sizin onayladığınız cevaplar, sizin üslubunuzla
- Hassas konularda genel bilgi verip danışmana yönlendirir
- Bilinmeyen soruda tahmin yürütmez, danışmana not bırakır
- 01
Çalışma saatleri ve adres
Hafta içi 09:00–19:00 · Cumartesi 10:00–17:00
- 02
Değerleme nasıl yapılıyor?
Ücretsiz, yerinde, danışmanla
- 03
Kapora süreci
Genel süreç + danışmana yönlendirme
- 04
Yabancıya satış belgeleri
Genel bilgi + danışman randevusu
Bilmediği konuda tahmin yürütmez, danışmana not bırakır
Portföy nasıl yüklenir ve güncel kalır?
Emlak portallarıyla hazır bir entegrasyon iddiamız yok. Portföyünüzü kurulumda ekibimiz yükler ve sizinle birlikte güncel tutar.
- 1
Portföyünüzü alıyoruz
Elinizdeki ilan listesini (tablo, dosya ya da web sitenizdeki ilan sayfaları) bizimle paylaşıyorsunuz.
- 2
Asistana yüklüyoruz
İlanları bölge, tip, fiyat, oda ve özelliklerle düzenleyip asistana yüklüyor, örnek sorularla test ediyoruz.
- 3
Güncel tutuyoruz
Yeni ilan, fiyat değişikliği ya da satılan ilanları bildirdiğinizde size özel danışmanınızla güncelliyoruz.
Detay soran bir alıcı
- Arayan
Moda'daki 3+1'in aidatı ne kadar?
- Asistan
Aylık 2.750 lira; site güvenliği ve havuz dahil.
- Arayan
Isıtması nasıl, otopark var mı?
- Asistan
Doğalgaz kombili, kapalı otoparkta bir araçlık yeri var. İlan linkini WhatsApp'tan göndereyim mi?
- Arayan
Gönderin, eşimle bakalım.
İki gün sonra takip araması için danışmana görev açıldı
Örnek görüşme metnidir. İlan bilgileri kurgudur.
Portföy bilgi bankası hakkında sık sorulanlar
Sahibinden, Hepsiemlak gibi portallardan ilanları otomatik çekiyor mu?
Hayır, portallarla hazır bir entegrasyon iddiamız yok. Portföy listeniz kurulumda asistana yüklenir ve ekibimizle güncel tutulur.
Kaç ilan yükleyebiliriz?
Portföyünüzün büyüklüğünü demoda konuşuyoruz. Ek ilan ya da proje birimleri için fiyatlandırma sayfasındaki seçeneklere bakabilirsiniz.
Satılan bir ilanı asistan önermeye devam eder mi?
Satılan ya da kiralanan ilanı bize bildirdiğinizde portföyden çıkarılır ve artık önerilmez.
Asistan ilan hakkında yanlış bilgi verirse?
Asistan yalnız yüklenen bilgiyi aktarır; olmayan bir bilgiyi uydurmaz, danışmanın döneceğini söyler. Görüşme kayıtları ve özetleri sayesinde her cevabı sonradan kontrol edebilirsiniz.
Projeden satış yapan firmalar için de uygun mu?
Evet. Proje, blok, daire tipi, kat planı ve teslim bilgisi gibi bilgiler de yüklenebilir; asistan satış ofisi randevusuna yönlendirir.
Bilgi bankasını kullananlar
Asistanı kendi ilanlarınızla deneyin
Formu doldurun, portföyünüzden birkaç ilanla örnek bir görüşme hazırlayalım.
- Kendi ilanlarınızla demo
- Portföy yükleme ve güncelleme planı
- Kurulum ve fiyat planı