Yabancıya satış için yapay zekâ ses asistanı
Yurt dışından gelen arama gece yarısı da çalabilir, İngilizce de başlayabilir. Asistan yabancı alıcıyı İngilizce karşılar, ilanı anlatır, linki WhatsApp'tan gönderir ve görüşmeyi danışmanınızla online ya da yerinde bir randevuya bağlar.
7/24 açık · Türkçe ve İngilizce · Aylık sözleşme
Gelen arama · Yabancı alıcı · EN
Deniz · Aqua Homes asistanı
Hi, I'm calling from Manchester about your two-bed in Alanya.
Nitelendirme- Dilİngilizce
- ÜlkeBirleşik Krallık
- AmaçTatil evi
- İlanAlanya 2+1
- SoruTapu süreci → danışman
Yabancı alıcı farklı saat diliminde, farklı dilde arar
Ofis kapandığında Avrupa'da akşam, Körfez'de mesai yeni bitmiştir. Bu aramaların çoğu cevapsız kalır.
Saat farkı
Yurt dışındaki alıcı kendi akşamında arar; Türkiye'de ofis çoktan kapanmıştır. Sesli mesaj bırakan nadirdir.
Dil engeli
İngilizce konuşan danışman sahadaysa ya da izindeyse, telefonu açan kişi alıcıyı yeterince karşılayamaz.
Hukuki sorularda yanlış bilgi riski
Tapu süreci ve vatandaşlık şartları sıkça sorulur. Telefonda verilen kesin ama hatalı bir cevap ciddi sorun yaratır.
Uluslararası hattınızı arayan dört profil
Asistan her birine İngilizce ya da Türkçe, arayanın başladığı dilde cevap verir.
Tatil evi arayan Avrupalı alıcı
Denize uzaklık, havalimanı, kiraya verme imkânı ve aidat sorar. Asistan ilan bilgisini verir, kira getirisi vaat etmez.
Türkiye'ye yerleşmek isteyen aile
Okul, hastane, oturma izni ve ulaşım merak edilir. Asistan genel bilgi verir, resmî süreçler için danışmana ve uzmana yönlendirir.
Yatırım ve vatandaşlık soran alıcı
Vatandaşlık şartlarını sorar. Asistan kesin uygunluk ya da süre vaadi vermez; konunun danışman ve hukuk uzmanıyla değerlendirilmesini önerir.
Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşı
Memlekette ya da sahilde ev arar, Türkçe ya da İngilizce konuşabilir. Asistan dilini takip eder, yaz dönemindeki ziyaret için gösterim planlar.
İngilizce karşılar, genel bilgi verir, kesin hukuki vaat vermez
Arayan İngilizce başlarsa asistan İngilizce sürdürür; özet her zaman CRM'e yazılır. Tapu süreci, ekspertiz raporu ya da vatandaşlık gibi sorularda yalnızca kurulumda sizin onayladığınız genel bilgiyi paylaşır ve kesin değerlendirmenin danışman ile yetkili uzman tarafından yapılacağını söyler.
- Türkçe ve İngilizce; başka dil vaat edilmez
- "Yabancılar tapu alabilir mi?" için onayladığınız genel bilgi
- Vatandaşlık uygunluğu ve süre konusunda kesin cevap yok
- Online görüntülü gösterim ya da yerinde gösterim randevusu
Can foreigners buy property in Alanya?
In general, yes, subject to certain conditions. Our agent will walk you through the title deed process.
Yabancı alıcıya sorulan sorular
Cevaplar müşteri kartında; ülke ve dil tercihi etiket olarak durur.
Ülke ve dil
Nereden arıyor, hangi dilde iletişim istiyor (Türkçe/İngilizce).
Amaç
Tatil evi, kalıcı yaşam, yatırım ya da kiraya verme.
Bütçe ve para birimi
Bütçe aralığı ve hangi para biriminde düşündüğü.
Bölge
Sahil, şehir merkezi, havalimanına yakınlık tercihleri.
Ziyaret planı
Türkiye'ye ne zaman gelecek; öncesinde online gösterim ister mi?
İletişim kanalı
WhatsApp, e-posta ya da telefon; uygun saat aralığı.
Uluslararası alıcı yolculuğu: online başlar, tapuda biter
Yabancı alıcının süreci genelde online görüşmeyle başlar, Türkiye ziyaretiyle hızlanır. Asistan ziyaret tarihini karta yazar; ziyaret yaklaştığında otomasyon alıcıya İngilizce hatırlatma, danışmana gösterim planı görevi gönderir.
- Yeni talep → Online görüşme → Kısa liste gönderildi
- Türkiye ziyareti → Gösterim → Teklif → Tapu süreci
- Ülke, dil ve ziyaret tarihi kartta etiketli
Yabancı alıcı
Pipeline- 1Yeni talep
- 2Online görüşme
- 3Kısa liste gönderildi
- 4Türkiye ziyareti
- 5Gösterim
- 6Teklif
- 7Tapu süreci
Alanya 2+1 · Birleşik Krallık
Asistan tarafından oluşturuldu
Gece gelen İngilizce arama, online gösterim randevusuyla bitiyor
- Asistan
Hello, thanks for calling Aqua Homes. I'm Deniz, the office assistant. How can I help?
- Arayan
Hi, I'm calling from Manchester. I saw your two-bedroom flat in Alanya. Can foreigners buy property there?
- Asistan
In general, yes, foreign buyers can purchase property in Turkey, subject to certain conditions. Our agent will walk you through the title deed process for this specific flat. Is it a holiday home or an investment for you?
- Arayan
A holiday home, maybe rent it out sometimes. Is it close to the beach?
- Asistan
It's about 400 metres from the beach. I'm sending the listing link on WhatsApp. Would a video viewing with our agent on Tuesday at 7 pm UK time suit you?
- Arayan
Perfect, Tuesday works.
Online gösterim salı 21:00 (TSİ) takvime yazıldı; ilan linki WhatsApp'tan gönderildi, danışmana tapu süreci notu düşüldü.
Örnek görüşme metnidir; ilan bilgileri temsilîdir. Hukuki bilgi kapsamı kurulumda sizinle belirlenir.
Yabancıya satış için sık sorulan sorular
Asistan hangi dilleri konuşuyor?
Türkçe ve İngilizce. Arayan İngilizce başlarsa görüşme İngilizce sürer. Rusça, Arapça, Almanca gibi başka diller için vaatte bulunmuyoruz.
Vatandaşlık ve tapu sorularına ne cevap veriyor?
Kurulumda sizin onayladığınız genel bilgiyi paylaşır. Vatandaşlık uygunluğu, süre, vergi ya da hukuki şartlar konusunda kesin cevap vermez; danışmanınıza ve yetkili hukuk uzmanına yönlendirir.
Gece gelen yurt dışı aramaları ne oluyor?
Asistan 7/24 açıktır. Aramayı karşılar, ihtiyacı alır, linki WhatsApp'tan gönderir ve danışmanın takvimindeki uygun bir saate online görüşme yazar.
Kira getirisi sorulursa?
Getiri rakamı ya da garanti vermez. Bölgenin kiralama talebi hakkında genel konuşabilir; rakam değerlendirmesini danışmana bırakır.
CRM'deki özetler hangi dilde?
Görüşme hangi dilde yapılırsa yapılsın, özetin dilini kurulumda belirleriz; ekibiniz Türkçe çalışıyorsa özet Türkçe yazılabilir.
İlgili sayfalar
Yabancı alıcı akışını İngilizce dinleyin
Bir ilanınızı seçin; asistanın İngilizce bir aramayı nasıl karşıladığını ve online gösterime nasıl bağladığını canlı gösterelim.
- İngilizce karşılama
- Hukuki sınırları belirlenmiş senaryo
- Online gösterim randevusu