İstanbul emlak ofisleri için yapay zekâ ses asistanı
İstanbul'da danışman günün yarısını trafikte, diğer yarısını gösterimde geçirir. Telefon ise hiç susmaz. Asistan Anadolu'dan da Avrupa yakasından da gelen her aramayı ilk çalışta karşılar, nitelendirir ve randevuyu takviminize yazar.
7/24 açık · Türkçe ve İngilizce · Aylık sözleşme
Bölge panosu · İstanbul
Kadıköy · Ataşehir · Beşiktaş · Başakşehir · Beylikdüzü · Sarıyer
Kadıköy
01Eski binalarda satılık daire, kentsel dönüşüm ve değerleme talepleri; kiralıkta yoğun talep.
Ataşehir
02Site içi rezidans ve 3+1 aile daireleri; finans merkezine yakın kiralık ofis soruları.
Beşiktaş
03Boğaz'a yakın daireler, lüks konut ve yabancı alıcı aramaları.
Başakşehir
04Yeni projeler, site içi aile daireleri, projeden satış ve kredi soruları.
Beylikdüzü
05Uygun bütçeli yeni konutlar, ilk ev alıcıları ve yatırım amaçlı alımlar.
Sarıyer
06Bahçeli müstakil ev, villa ve orman/deniz manzaralı lüks konut talepleri.
Her ilçesi ayrı bir pazar olan şehir
İstanbul'da aynı gün içinde ilk evini arayan genç bir çift, kentsel dönüşümdeki dairesi için müteahhit soran bir mal sahibi, Boğaz'a yakın ev arayan yabancı bir alıcı ve üniversiteye yakın kiralık arayan öğrenci aynı ofisi arayabilir. Talep çok, rekabet yoğun; alıcı genellikle birden fazla ofisi aynı anda arar ve ilk dönenle ilerler.
- Konut alıcısı ve kiracı sayısı yüksek, aramalar gün boyu dağılır
- Kentsel dönüşüm, kat karşılığı ve değerleme talepleri sık gelir
- Yabancı alıcılardan İngilizce aramalar gelebilir
- Trafik yüzünden danışman telefonu çoğu zaman açamaz
Canlı görüşme
İstanbul · AI asistan
“Fenerbahçe'de 1978 yapımı binada 3+1 dairem var. Bina dönüşüme girecek, satsam mı beklesem mi bilemedim.”
- Satıcı · Kadıköy 3+1
- Kentsel dönüşüm
- Kiracılı
- Değerleme görüşmesi perşembe 15:00 takvime yazıldı; Murat Bey'e görev açıldı, mal sahibine WhatsApp teyidi gitti.
İstanbul'da ilçeye göre değişen talep
Asistan kurulumda ofisinizin çalıştığı ilçeleri ve tipik talepleri öğrenir.
Kadıköy
Eski binalarda satılık daire, kentsel dönüşüm ve değerleme talepleri; kiralıkta yoğun talep.
Ataşehir
Site içi rezidans ve 3+1 aile daireleri; finans merkezine yakın kiralık ofis soruları.
Beşiktaş
Boğaz'a yakın daireler, lüks konut ve yabancı alıcı aramaları.
Başakşehir
Yeni projeler, site içi aile daireleri, projeden satış ve kredi soruları.
Beylikdüzü
Uygun bütçeli yeni konutlar, ilk ev alıcıları ve yatırım amaçlı alımlar.
Sarıyer
Bahçeli müstakil ev, villa ve orman/deniz manzaralı lüks konut talepleri.
Kadıköy'de kentsel dönüşümdeki dairesini soran mal sahibi
- Asistan
Merhaba, Moda Emlak'a hoş geldiniz. Ben Elif, ofisin asistanıyım. Nasıl yardımcı olabilirim?
- Arayan
Fenerbahçe'de 1978 yapımı binada 3+1 dairem var. Bina dönüşüme girecek, satsam mı beklesem mi bilemedim.
- Asistan
Anlıyorum, bu kararı doğru bilgiyle vermek önemli. Danışmanımız binayı ve dönüşüm sürecini görüp size seçenekleri birlikte değerlendirir. Daire kaç metrekare, siz mi oturuyorsunuz?
- Arayan
Brüt 130 metrekare, kiracı oturuyor.
- Asistan
Teşekkürler. Perşembe 15:00'te danışmanımız Murat Bey'le ücretsiz değerleme görüşmesi yazabilirim, uygun mu?
- Arayan
Uygun, perşembe olur.
Değerleme görüşmesi perşembe 15:00 takvime yazıldı; Murat Bey'e görev açıldı, mal sahibine WhatsApp teyidi gitti.
Örnek görüşme metnidir. Gerçek ses kaydını demoda dinletiyoruz.
Tek asistan, üç kanal
AI Ses Asistanı
Telefonu ilk çalışta açar, alıcı ve satıcıyı nitelendirir, randevuyu takviminize yazar.
Conversation AI
WhatsApp, Instagram ve web sohbetinden gelen soruları aynı bilgiyle yanıtlar.
Otomasyonlar
Randevu teyidi, hatırlatma ve danışmana görev atama kendiliğinden işler.
İstanbul ofisleri asistanı nasıl kullanıyor
Trafikteyken kaçan aramalar
Danışman köprüdeyken ya da gösterimdeyken gelen aramaları asistan karşılar, sıcak müşteriyi danışmanın telefonuna canlı aktarır.
Kentsel dönüşüm ve değerleme talepleri
Dairesinin değerini ya da dönüşüm sürecini soran mal sahiplerini değerleme randevusuna çevirir, satıcı fırsatı açar.
Kiralık ilanlarda yoğun arama
Popüler semtlerde kiralık ilan yayına girince gelen onlarca aramayı karşılar, şartlara uyan adayları gösterime yazar.
İstanbul ofisinizde dört adımda devrede
- 1
Ofisinizi tanıyoruz
Portföyünüz, çalıştığınız ilçeler ve çalışma saatleriniz.
- 2
Asistanı kuruyoruz
Senaryolar, takvim, CRM ve aktarma numaraları bağlanır; birlikte test ederiz.
- 3
Aramaları yönlendirirsiniz
Tüm aramalar, cevapsızlar ya da mesai dışı. Karar sizin.
- 4
Sonuçları izlersiniz
Her görüşmenin özeti, kaydı ve etiketi panelde.
Sık sorulan sorular
Asistan İstanbul'un semtlerini tanıyor mu?
Kurulumda ofisinizin çalıştığı ilçeler, semtler ve portföyünüz asistana yüklenir. Arayanın bahsettiği semti portföydeki ilanlarla eşleştirir; bilmediği bir yer sorulursa uydurmaz, danışmana not düşer.
Anadolu ve Avrupa yakasında iki şubemiz var. Aramaları ayırabilir mi?
Evet. Kurulumda şube ve bölge bazlı yönlendirme kuralı tanımlanır; asistan talebi doğru şubenin danışmanına ve takvimine yönlendirir.
Kentsel dönüşüm sorularına ne cevap veriyor?
Hukuki ya da teknik kesin bilgi vermez. Arayanın durumunu (bina yaşı, metrekare, kiracı durumu) alır ve danışmanınızla değerlendirme görüşmesi planlar.
Yabancı alıcılar İngilizce arayabilir mi?
Evet, asistan Türkçe ve İngilizce konuşur. İngilizce başlayan görüşme İngilizce sürer, özet CRM'e yazılır.
Mevcut numaramızı değiştirmemiz gerekir mi?
Hayır. Mevcut numaranızdan yönlendirme yapılabilir ya da asistana yeni bir numara ayrılabilir. Tüm aramaları, yalnız cevapsızları ya da mesai dışını yönlendirebilirsiniz.
İlgili sayfalar
İstanbul ofisinizin telefonu hiç susmasın.
Asistanı kendi portföyünüzle, canlı bir aramada dinleyin.
- Canlı demo araması
- Ofisinize özel senaryo önerisi
- Size özel fiyat teklifi