Yetkili (münhasır) satış sözleşmesi
Mülk sahibinin satış veya kiralama yetkisini belirli bir süre için tek bir emlak ofisine verdiği sözleşme.
Yetki sözleşmesi, mülk sahibi ile emlak ofisi arasında yapılan ve ofisin mülkü pazarlama yetkisini, süresini ve hizmet bedelini düzenleyen yazılı sözleşmedir. Münhasır (tek yetkili) sözleşmede bu yetki yalnızca bir ofise verilir.
Sözleşmenin şartları ve geçerlilik koşulları ilgili mevzuata tabidir; ayrıntılar için hukuki destek alınmalıdır. Bu tanım genel bilgi amaçlıdır.
Emlak ofisleri için neden önemli?
Münhasır yetki, ofisin pazarlamaya yatırım yapmasını anlamlı kılar ve aynı mülkün farklı fiyatlarla birden fazla ofiste görünmesini önler.
Örnek
Değerleme ziyaretinde danışman fiyat aralığını ve pazarlama planını anlatır; satıcı üç aylık münhasır yetki sözleşmesi imzalar ve fırsat pipeline'da “yetki alındı” aşamasına geçer.
İlgili terimler
Asistanı kendi ofisinizin senaryosuyla dinleyin.
Kısa bir görüşmede ofisinize uygun senaryoyu canlı bir aramayla gösteriyoruz.